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- 品號：4536151
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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。
另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。
下面附上一則新聞讓大家了解時勸敗事
美國總統川普(Donald Trump)廢除歐巴馬健保，推動《美國醫療保健法》(American Health Care Act，簡稱AHCA)法案受到黨內阻礙，不得以在表決前先行撤回。對此，川普周日(26日)直言，共和黨內的超保守派要為此負起責任，這次的事件也可能是未來稅改失敗的信號。
法新社報導，川普在推特上點名以眾議院保守派為主的「自由黨團」(House Freedom Caucus)為首的兩個團體，表示在他們的阻礙下，未來可能連墮胎法案都過不了。
他在推特上寫道：「民主黨人正在華府偷笑，因為『自由黨團』、『增長俱樂部』(Club For Growth)及『傳統基金會』(Heritage)已經拯救了『美國計畫生育聯盟』和歐巴馬健保。」
川普在經過一天的沉澱後，隨及對保守派團隊進行攻擊，也預料緊張局勢將會持續影響到後續的基礎建設計畫及稅改法案。分析人士認為，川普未來將不得不與自由黨團聯手，除非他希望尋求民主黨的幫助。然而在推行歐巴馬健保法案的替代案時，民主黨幾乎可說是全體反對。
歐記健保無法廢除受創最深的可能不止有川普團隊，美國眾議院議長萊恩(Paul Ryan)也面臨挑戰。據英國《衛報》報導，川普稍早前還在推特上邀請大家看《福斯新聞》所製作的「珍妮法官」節目，擔任節目主持人，曾任共和黨紐約區候選人的珍妮?皮洛(Jeanine F. Pirro)開頭就抨擊，萊恩必須辭掉議長一職以示負責。
然而前自由黨團成員，現任白宮預算局長穆瓦尼(Mick Mulvaney)則否認黨團會對萊恩採取任何行動，他在美國國家廣播公司(NBC)節目《與媒體見面》(Meet the Press)受訪時說：「我從沒見他(指川普)責怪萊恩，事實上該怪的是那些投不贊成票的人。」
萊恩也表示將會把目標轉向其他議程，如重整軍隊、捍衛邊界、控制預算哪裡買赤字、推動基礎建設等，另外首要目標是先進行稅改。
哪個最便宜▲川普推薦大家看晚間九時的「珍妮法官」節目，裡面卻含有批評萊恩的內容。（圖／川普推特個人帳號）
▲川普抨擊議院內保守黨團導致這次失敗。（圖／川普推特個人帳號）
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